Dicas essenciais para não cair em golpes na compra de imóveis

Infelizmente, o mercado imobiliário também pode atrair golpistas. Por isso, quem está em busca do sonho da casa própria precisa ficar atento a sinais de alerta e tomar cuidados simples para evitar prejuízos.

1. Verifique a documentação do imóvel e do vendedor

Peça sempre a matrícula atualizada do imóvel (Cartório de Registro de Imóveis), certidões negativas e o CPF do vendedor. Confirme se ele é o verdadeiro proprietário e se o imóvel está livre de dívidas ou disputas judiciais.

2. Desconfie de ofertas muito abaixo do mercado

Preços extremamente atrativos podem esconder golpes. Faça uma pesquisa de imóveis semelhantes na região e fuja de "oportunidades únicas" com urgência para pagamento.

3. Nunca faça pagamentos antes de assinar o contrato

Evite transferências ou sinal sem a assinatura formal de um contrato de compra e venda com cláusulas claras. Se possível, conte com a assessoria de um corretor credenciado ou advogado especializado.

4. Visite o imóvel pessoalmente

Não confie apenas em fotos ou vídeos. Golpistas podem usar imagens falsas. Sempre faça a visita presencialmente e converse com vizinhos ou porteiros sobre o histórico do local.

5. Verifique se o corretor ou imobiliária é registrada

Você pode consultar o CRECI para confirmar se o profissional é autorizado. Acesse: creci-rj.gov.br

6. Exija recibos e contratos assinados

Registre tudo por escrito, com assinaturas e cópias. Guarde comprovantes de pagamentos e trocas de mensagens importantes.

Se tiver dúvidas ou quiser uma orientação segura, fale com nosso time no WhatsApp. Estamos aqui para garantir que sua compra seja feita com tranquilidade e confiança.